豊橋市のおすすめ不動産会社10選｜空き家買取を依頼する際のポイント
豊橋市では、相続やライフスタイルの変化により空き家の管理や処分に悩む方が増えています。空き家を放置すると固定資産税の負担や防犯上のリスクが生じるため、早めに売却や買取を検討することが大切です。
しかし、空き家買取には査定方法や契約条件、建物の状態など押さえておくべきポイントがいくつもあります。適切な知識と信頼できる不動産会社の選定が、スムーズで納得のいく売却につながります。
この記事では、豊橋市で実績と信頼のある不動産会社10選を紹介し、空き家買取を成功させるポイントを解説します。
目次
空き家買取を依頼する際に押さえておきたいポイント
引用元：フォトAC
少子高齢化や相続の増加により、空き家の扱いに悩む方が増えています。管理の手間や固定資産税の負担、防犯面の不安を考えると、早めに空き家買取を検討することは有効な選択肢です。
ここでは、空き家買取を依頼する際に知っておきたいポイントを解説します。
◇空き家買取と仲介売却の違いを理解する
空き家の売却方法には、不動産会社が直接買い取る「買取」と、買主を探す「仲介」があります。買取は売却までのスピードが早く、確実に現金化できる点が魅力です。一方で、仲介に比べると売却価格はやや低くなる傾向があります。空き家の状態や売却期限を踏まえ、自分に合った方法を選ぶことが大切です。
◇空き家の状態が買取価格に与える影響
空き家買取では、建物の築年数や劣化状況が査定に大きく影響します。老朽化が進んでいる場合や修繕が必要な場合でも、現状のまま買い取ってもらえるケースが多いのが特徴です。ただし、雨漏りやシロアリ被害など重大な不具合があると、買取価格が下がる可能性があります。事前に状況を把握しておくと安心です。
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◇立地や周辺環境も重要な査定要素
建物の状態だけでなく、空き家があるエリアの立地や周辺環境も査定価格に影響します。駅からの距離や生活利便施設の有無、将来的な再利用のしやすさなどが評価されます。再建築可能かどうか、用途地域などの法的条件も買取判断に関わるため、正確な情報を不動産会社に伝えることが重要です。
◇複数の買取業者に相談することが重要
空き家買取を依頼する際は、1社だけで判断せず、複数の不動産会社や買取専門業者に相談することが大切です。業者ごとに査定基準や得意分野が異なるため、買取価格や条件に差が出ることがあります。比較することで相場感をつかみ、納得できる条件での売却につながります。
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◇契約条件と引き渡しスケジュールを確認する
買取契約では、売却価格だけでなく、引き渡し時期や契約条件の確認が欠かせません。残置物の扱いや測量の有無、契約不適合責任の範囲などを事前に確認しておくことで、トラブルを防ぐことができます。特に「現状渡し」が可能かどうかは重要なポイントです。
◇空き家買取に強い不動産会社を選ぶ
空き家の買取実績が豊富な不動産会社は、手続きや対応がスムーズで安心感があります。地域事情に詳しく、行政の制度や補助金についてもアドバイスしてくれる会社であれば、より有利に売却を進められる可能性があります。担当者の説明が丁寧かどうかも、信頼できる会社選びの基準となります。
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豊橋市のおすすめ不動産会社10選
引用元：フォトAC
住まい探しや不動産売買を成功させるには、地域事情に精通した不動産会社選びが欠かせません。
ここでは、豊橋市で実績と信頼のある不動産会社を10社厳選してご紹介します。物件探しから資金計画、購入後のサポートまで、安心して相談できる会社選びの参考にしてください。
◇株式会社オノコム不動産
株式会社オノコム不動産は、豊橋・豊川エリアで90年以上の歴史を持つオノコムグループの不動産会社です。
| 会社名 | 株式会社オノコム不動産 |
| 所在地 | 〒440-0856 愛知県豊橋市鍵田町36 オノコムビル2F |
| 電話番号 | 0120-310-559 |
| 公式ホームページ | https://www.onocomfudosan.jp/sell/ |
特徴・強み
建築会社を母体とする強みを活かし、「狭小地」や「築年数の経過した物件」など、通常では売却が難しい不動産にもリフォームや建替えの具体的な提案を行い、資産価値を高めたうえでの売却をサポートしています。
また、売却・賃貸・買取のすべてに対応するワンストップ体制を整えており、状況に応じた最適な出口戦略を比較・検討できる点も大きな特徴です。相続物件や住宅ローンが残る不動産についても、専門スタッフや士業と連携して丁寧に支援しています。
さらに、居住用から事業用まで幅広い不動産を取り扱う総合力により、多様なニーズに柔軟に応えられる、信頼のある不動産会社です。
口コミ・評判
想定より早く、買い手が見つかり、情報網がすごいのだなと思いました。ご近所の方々とうまく話をしてくださり、円満に話が進みました。
引用元：株式会社オノコム不動産
この口コミから、担当者や不動産会社が広範な情報網を持ち、迅速かつ円滑に売買を進められることがわかります。また、近隣対応にも配慮しており、安心して任せられる信頼性の高い会社であることがうかがえます。
株式会社オノコム不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社オノコム不動産の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、売却実績も紹介
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇センチュリー21 架け橋不動産
センチュリー21 架け橋不動産は、全国ネットワーク「センチュリー21」に加盟しつつ、豊橋市・豊川市を中心に42年以上にわたり地域密着で実績を積んできた不動産会社です。
| 屋号 | センチュリー21 架け橋不動産 |
| 会社名 | 架け橋不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル2F,5F |
| 電話番号 | 0120-177-675 |
| 公式ホームページ | https://www.kakehashi-toyohashi.com/ |
特徴・強み
全国ブランドならではの高い認知度と集客力を活かし、地元だけでなく広域の購入希望者にも物件情報を届けることができます。豊橋駅から徒歩約7分の便利な立地に店舗を構えており、気軽に立ち寄って相談できる環境も整っています。
また、売却と住み替えを同時に検討する方へのサポートも手厚く、資金計画の作成から新居探しまでワンストップで対応可能です。加えて、リフォームやリノベーションの提案を行うことで、築年数が経過した物件でも魅力を引き出し、成約につなげています。
口コミ・評判
架け橋なだけあって、要望もスピード感も全て納得できました。私の心に架け橋がかかりましたよ、本当に！担当は勝岡さんでした。本当に納得できる取引ができました。ありがとうございました。
引用元：Google
この口コミから、担当者の勝岡さんを中心に、当該不動産会社が迅速かつ要望に沿った対応を行っており、顧客が納得して取引を進められる体制であることがわかります。対応のスピード感や丁寧さが高く評価されており、信頼できる会社であることがうかがえます。
センチュリー21 架け橋不動産の口コミ評判記事はこちら！
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◇サーラ不動産株式会社
サーラ不動産株式会社は、豊橋市・豊川市を中心に地域密着で長年の実績を重ねてきた、信頼ある不動産会社です。
| 会社名 | サーラ不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通1-55 サーラタワー |
| 電話番号 | 0532-51-5800 |
| 公式ホームページ | https://sre.sala.jp/ |
特徴・強み
初めて不動産を売却する方でも安心して任せられるよう、専門用語を噛み砕いてわかりやすく説明し、丁寧で親身な対応を心掛けています。
集客力も大きな強みで、自社サイトや不動産ポータルに加え、テレビCMや新聞折込チラシ、屋外看板など多彩な媒体を活用。地域内での認知度が高く、多くの購入希望者に効率よく物件情報を届けることが可能です。
さらに、売却前には境界や建物・設備の確認を徹底し、引き渡し後のトラブルを未然に防止。売主・買主双方が安心できる取引環境を整えています。生活インフラ事業を手がけるサーラグループの一員である点も、地域での信頼性を高める要素となっています。
口コミ・評判
不動産鑑定もあるので、不動産の事はなでも相談出来ます。専門の方が対応してくれるのでいつも助かっています。
引用元：Google
この口コミから、当該不動産会社は不動産鑑定を含めた専門的なサービスを提供しており、幅広い相談に対応できる体制が整っていることがわかります。専門家による的確な対応で、利用者が安心して相談できる会社であることがうかがえます。
サーラ不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！
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◇ハウスドゥ豊橋向山（株式会社夢のおてつだい）
ハウスドゥ豊橋向山は、「土地や住まいに関することを一括でサポート」を掲げ、購入・売却だけでなく、相続や税金相談など幅広い対応が可能な地域密着型の不動産会社です。
| 屋号 | ハウスドゥ豊橋向山 |
| 会社名 | 株式会社夢のおてつだい |
| 所在地 | 〒471-0871 愛知県豊田市元宮町5-57-3 |
| 電話番号 | 0120-30-30-80 |
| 公式ホームページ | https://yumenootetsudai.com/ |
特徴・強み
運営母体の株式会社夢のおてつだいは、東海エリアに複数店舗を展開しており、地域に根ざした丁寧な対応が大きな強みです。取引後も関係が途切れることなく、住まいのメンテナンスやリフォーム、将来的な売却や住み替えまで長期的に支援しています。
また、ライフプランに沿った提案力と、相談しやすい温かい雰囲気も特徴です。若く行動力のあるスタッフがチームで対応し、常に知識の向上に努めながら、一人ひとりに最適な選択肢を導き出します。納得感のある不動産取引を望む方にとって、頼れるパートナーとなる会社です。
口コミ・評判
急な変更にも迅速に対応していただいてスムーズに契約することができました。ありがとうございます。
引用元：Google
この口コミから、当該不動産会社が急な変更にも柔軟かつ迅速に対応しており、契約手続きをスムーズに進められる体制が整っていることがわかります。顧客対応のスピードと柔軟性が高く評価されていることがうかがえます。
ハウスドゥ豊橋向山の口コミ評判記事はこちら！
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◇積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所
積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所は、豊橋市・豊川市・蒲郡市・田原市の一部を営業エリアとする地域密着型の不動産会社です。
| 会社名 | 積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所 |
| 所在地 | 〒440-0882 愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3F |
| 電話番号 | 0120-885-598 |
| 公式ホームページ | https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/chubu/office/toyohashi/ |
特徴・強み
豊橋郵便局向かいの新川交差点に位置し、営業5名と女性スタッフ3名の計8名体制で、お客様の不動産売買に関するあらゆる相談に対応しています。売却に際しては、お客様の思い入れのある不動産を大切に扱い、購入においても一生の買い物となる住まい探しを丁寧にサポートしています。
東三河地域に精通したスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、安心・信頼の取引を提供します。不動産の売却・購入・買い替えなど、幅広いニーズに対応可能なパートナーとして、最適な提案を行っています。
口コミ・評判
事前に電話をした際も丁寧で、受付もとても丁寧でした！
引用元：Google
この口コミから、電話対応や受付の対応が丁寧で、来店前から顧客に好印象を与える体制が整っていることがわかります。接客の基本がしっかりしていることがうかがえます。
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◇堀田地所株式会社
堀田地所株式会社は、豊橋市を中心に東三河エリアや浜松、湖西までをカバーする地域密着型の不動産会社です。
| 会社名 | 堀田地所株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0012 愛知県豊橋市東小鷹野2-14-5 |
| 電話番号 | 0532-66-0577 |
| 公式ホームページ | https://hottaestate.com/ |
特徴・強み
住宅用地・事業用地・中古住宅・中古マンションから、居住用・事業用賃貸物件まで、不動産全般の売買・仲介・管理を幅広く取り扱っています。
土日営業で駅徒歩5分以内の立地、駐車場完備、メール対応やクレジット払いにも対応しており、利便性の高いサービスを提供。土地買取やマンション・戸建買取、リフォーム相談、注文住宅建築のサポートも行っています。
また、土地有効活用や周辺環境調査、地盤情報レポート提供など、安心して不動産取引を進められる体制を整えており、幅広いニーズに対応できる信頼のパートナーです。
口コミ・評判
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◇株式会社セントラルエスート
株式会社セントラルエステートは、三河地方に根ざした地域密着型の不動産会社で、地元の文化やコミュニティを大切にしながら、住まいや資産の最適活用をサポートしています。
| 会社名 | 株式会社セントラルエスート |
| 所在地 | 〒441-8077 愛知県豊橋市神野新田町字カノ割54-3 |
| 電話番号 | 0532-32-8178 |
| 公式ホームページ | https://centralestate.co.jp/ |
特徴・強み
売却や購入においては、法律や税金、経費など専門的な知識が必要となる複雑な手続きを丁寧にサポートし、売主・買主双方が満足できる取引を目指します。現地調査や価格査定、媒介契約締結後の売却活動、反響報告、売買契約、引き渡しまで、一連の流れを経験豊富なスタッフがサポートしています。
また、土地や建物の管理状況、周辺環境なども総合的に確認し、適正価格での取引を実現。地域に根ざした信頼できるパートナーとして、住まいや不動産に関するあらゆる相談に対応しています。
口コミ・評判
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◇ハウスボカン 豊橋店（株式会社sumarch）
ハウスボカン豊橋店は、愛知県を中心に地域密着型の不動産仲介サービスを提供する会社です。
| 屋号 | ハウスボカン 豊橋店 |
| 会社名 | 株式会社sumarch |
| 所在地 | 〒440-0885 愛知県豊橋市中柴町103 Grand Moat1F |
| 電話番号 | 0532-39-3955 |
| 公式ホームページ | https://sumarch.co.jp/ |
特徴・強み
売却希望者と購入希望者の間に立ち、双方の希望を叶える適切な取引をサポートしています。長年の実績で培った独自の不動産ネットワークを活かし、地域の不動産動向やお客様のニーズを的確に把握し、最適な物件情報を提供可能です。
また、単なる仲介にとどまらず、資金計画やローン相談、リノベーション・注文住宅の設計施工、ファイナンシャルプランニング、火災保険など住まいに関わるサービスを一貫してサポート。これにより、お客様の手間や時間を最小限に抑え、安心・納得の住まい探しを実現します。
口コミ・評判
契約で利用しました。綺麗な店舗で快適でした。
引用元：Google
この口コミから、契約手続き時の店舗環境が整っており、清潔で快適に過ごせる施設であることがわかります。顧客が安心して契約できる環境づくりに配慮していることがうかがえます。
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◇家デパ豊橋店（松屋不動産販売株式会社）
家デパ豊橋店は、豊橋・豊川エリアを中心に不動産売買・仲介サービスを展開する地域密着型の不動産会社です。
| 屋号 | 家デパ豊橋店 |
| 会社名 | 松屋不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 〒441-8052 愛知県豊橋市柱3 136 |
| 電話番号 | 0532-39-4453 |
| 公式ホームページ | https://www.aichi-kougakusatei.com/ |
特徴・強み
松屋不動産販売の育成プログラムにより、十分な経験と知識を備えたプロスタッフが売主様を担当し、安心・安全な取引をサポートします。
また、物件探しから住宅ローン、設計・施工、火災保険、登記手続き、アフターサービスまでワンストップで対応できる体制を整えており、土地や中古物件でもスムーズな売却を実現可能です。
さらに、豊橋・豊川エリアでのポータルサイト掲載数は業界トップクラスで、豊富な物件情報を提供しています。自社HPや各媒体を活用し、月間200件以上の相談に応じるなど、地域に根ざした信頼の不動産パートナーです。
口コミ・評判
家の購入・売却を家デパで行いました。池田さんに担当して頂きましたが、細かな部分まで対応してくれました。店長さんや他の方も接客対応は良かったです。
引用元：Google
この口コミから、家デパでは購入・売却の手続きにおいて、担当者や店長・スタッフが丁寧に対応しており、顧客満足度の高い接客サービスを提供していることがわかります。
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◇三井のリハウス 豊橋センター（三井不動産リアルティ株式会社）
三井のリハウス豊橋センターは、豊橋市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。
| 屋号 | 三井のリハウス 豊橋センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル4F |
| 電話番号 | 0120-929-312 |
| 公式ホームページ | https://www.rehouse.co.jp/store/toyohashi/ |
特徴・強み
東は静岡県、南は太平洋、西は三河湾に接する自然豊かで温暖な気候の中、開設から14年間、地元に根ざしたサービスを提供しています。豊橋の市章に象徴される団結の精神を重んじるスタッフが、不動産の売買や購入に関する幅広い相談に対応しています。
「三方よし」の理念を大切に、お客様に期待以上の付加価値を提供することを目指しています。店舗にはキッズスペースやWi-Fiを完備しており、お子様連れでも安心して来店可能です。提携駐車場も利用でき、相談から売却・購入まで快適にサポートしています。
口コミ・評判
初めての不動産売却で、全3社と見積もりを比較して、御社に決めました。販売努力の姿勢を見せてくださったことがとても好感が持てました。公開して2日で買主さんが現れたのも、御社の販売活動のおかげで、とても感謝しています。
最後まで途切れることなく、お仕事をしてくださり、ありがとうございました。
引用元：三井のリハウス
この口コミから、同社が不動産売却において迅速かつ積極的な販売活動を行い、顧客の要望に丁寧に応えていることがわかります。また、複数社と比較検討した中でも信頼される対応力があり、短期間での売却実績につながっていることが示されています。
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まとめ
豊橋市で空き家買取を検討する際には、売却方法や物件の状態、立地条件、複数業者への相談、契約条件の確認など、押さえておくべきポイントがいくつかあります。
特に買取の場合は、売却までのスピードや現金化の確実性が高い一方で、仲介より価格が低くなることもあるため、自分の状況に合った方法を選ぶことが重要です。
また、空き家の築年数や劣化状態、周辺環境も査定に大きく影響するため、正確な情報を不動産会社に伝えることが安心です。さらに、契約条件や引き渡しスケジュールを事前に確認し、現状渡しや残置物の扱いなど細部まで確認することで、トラブルを防ぐことができます。
地域に詳しく、空き家買取実績のある不動産会社を選ぶことで、手続きや対応もスムーズに進み、税制や補助金などのアドバイスも受けられるため、より有利に売却を進められます。
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