都タウン株式会社の評判・口コミは？豊橋市で不動産売却を依頼する前に知っておきたいこと
豊橋市で不動産売却を考えているとき、「どの会社に相談すればいいのだろう」と迷う方は少なくないでしょう。特に初めて売却を検討する方にとって、信頼できる不動産会社を選ぶことは、売却結果を大きく左右する重要なステップです。
今回取り上げる都タウン株式会社は、昭和53年の創業以来、豊橋・東三河エリアに根ざした不動産相談所として地域に親しまれてきた会社です。売買仲介から相続・空き家の活用まで、幅広い不動産の課題に向き合い続けています。
この記事では、都タウン株式会社の基本情報・強みをはじめ、不動産会社の選び方、豊橋・東三河エリアの売却相場、さらに地域で注目される不動産会社3社との比較情報まで、わかりやすく解説します。
売却前に押さえておきたいポイントをまとめているので、ぜひ最後まで読んでみてください。
目次
都タウン株式会社に不動産売却を依頼する前に知っておきたい基本情報
引用元：都タウン株式会社公式HP
都タウン株式会社は、愛知県豊橋市忠興一丁目8番地の15に拠点を構える不動産会社です。
昭和53年の創業以来、豊橋・東三河エリアに根ざした不動産相談を行い、売買仲介・買取、相続に伴う不動産の整理や空き家の活用まで、不動産のあらゆる課題に取り組んできた実績があります。
長い歴史の中で築いてきた地域との信頼関係は、売却を依頼するうえで大きな安心感につながると言えるでしょう。
会社概要
| 会社名 | 都タウン株式会社 |
| 住所 | 〒440-0004愛知県豊橋市忠興一丁目8-15 |
| 電話番号 | 0532-61-8460 |
| 公式サイトURL | https://miyakotown.com/ |
対応物件の種類（土地・戸建・マンション・工場倉庫など）
取り扱い物件は幅広く、賃貸・売買ともに対応しています。売買に限っても、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・その他と多岐にわたります。
一般的な住宅だけでなく、工場・倉庫や事務所・店舗など事業用不動産にも対応しているのは、地域密着型ならではの強みでしょう。
特に市街化調整区域の宅地や農地といった専門性の高い不動産にも豊富な実績があり、法令や地域特性を踏まえた提案を行っている点が特徴的です。専門性が求められる物件を持つ方にとって、頼りになる存在だと考えられます。
売却相談の窓口（電話・LINE・メール・来店）
問い合わせ方法は電話、LINE、メール、来店相談（来店予約制）と複数の手段が用意されており、ZOOMを活用したオンライン対応も可能です。
仕事で日中に電話しにくい方や、まずは気軽に相談したい方でも、自分に合ったスタイルで相談できるのは嬉しいポイントです。
公式LINEからの問い合わせも受け付けているため、スマートフォンに慣れた方は特に利用しやすい窓口と言えるでしょう。売却をすぐに決めるのではなく、「まず話だけ聞いてみたい」という段階でも、気軽に連絡できる体制が整っています。
都タウン株式会社の評判を左右する3つのポイント
不動産会社を選ぶとき、会社の基本情報だけでなく「どんな強みがあるのか」を知ることが大切です。都タウン株式会社の評判を読み解くうえで、特に注目したい3つのポイントを整理します。
地域に長く根ざしてきた同社の姿勢は、売却を依頼する方に安心をもたらす要素がいくつも備わっています。
専門資格を持つスタッフによる的確なアドバイス
スタッフが保有する資格は、宅地建物取引士、2級FP技能士（ファイナンシャルプランナー）、不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、企業内整理収納マネージャー、損害保険募集人と多岐にわたります。
宅地建物取引士（宅建士）は、不動産取引を行うために法律で定められた国家資格です。
さらに2級FP技能士や不動産コンサルティングマスターを保有していることで、売却に関わる税金・住宅ローン・相続などの資金面の相談にも対応できる体制が整っています。
不動産売却は単に物件を売るだけでなく、その後の資産活用や相続まで考える必要があるケースが多く、こうした複合的な資格を持つスタッフの存在は心強いでしょう。
地域の市場動向に精通した査定力
不動産の売却価格は、同じ地域でも立地・築年数・間取り・周辺環境によって大きく異なります。都タウン株式会社は豊橋・東三河エリアに特化して長年営業してきたことから、地域特有の価格動向や需要の傾向を深く把握しています。
売買仲介・買取に加えて、市街化調整区域の宅地や農地といった専門性の高い不動産の取り扱い実績も豊富で、法令や地域特性を踏まえた提案を行っていることが強みです。
市街化調整区域（原則として市街化を抑制するエリア）の物件は、知識のない会社に依頼すると売却が難航するケースもあります。地域に精通した会社だからこそ、こうした物件でも適切な査定が期待されます。
相続・空き家など売却前の課題にも対応できる体制
不動産の売却には、「親から引き継いだ家をどうするか」「長年空き家になっている実家を売りたい」など、売却前に解決すべき課題を抱えているケースが少なくありません。
都タウン株式会社は売買仲介・買取だけでなく、相続に伴う不動産の整理や空き家の活用まで、不動産のあらゆる課題に取り組んできた実績を持っています。
相続相談の事例ページや売却相談の事例ページも公式サイトで公開されており、実際にどのような相談を受けてきたのかを確認できる点も安心材料の一つです。売却を急いでいない方でも、まずは課題整理のための相談から始められる体制が整っています。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
実際に不動産売却を進めるとき、どのような視点で会社を選ぶと良いでしょうか。
「地元密着型と大手、どちらがいいの？」「複数社に相談した方がいいの？」と疑問に思う方も多いでしょう。
ここでは、初めて売却を検討する方が知っておきたい、不動産会社選びの基本ポイントを解説します。
地元密着型か大手かの違いを理解する
不動産会社には大きく分けて「全国展開の大手」と「地域密着型の中小」という2つの選択肢があります。大手は全国的な広告力や広いネットワークを持ち、購入検討者へのリーチが広い点が強みです。
一方、地元密着型は地域の市場動向や物件の細かな特性に精通しており、地域内の購入希望者に直接アプローチできる点が優れています。
特に地方都市や郊外の不動産は、地元事情に詳しい会社の方が強い場合も多いと言えるでしょう。豊橋・東三河エリアの売却においては、地域特有の条件（市街化調整区域・農地・工場倉庫等）を熟知した会社の存在が特に心強いかもしれません。
担当者の資格・経験を確認する
不動産売却において、担当者の質は結果に直結すると言っても過言ではありません。
宅地建物取引士の資格保有者が担当するかどうかはもちろん、ファイナンシャルプランナーや不動産コンサルティングマスターなどの資格を持つスタッフが在籍しているかどうかも、会社選びの参考になるでしょう。
また、査定の説明が丁寧かどうか、売却後のトラブル対応も含めたサポート体制があるかどうかも確認しておくと安心です。担当者との相性や信頼感も、長い売却プロセスを乗り越えるうえで重要な要素だと考えられます。
複数社への査定依頼が基本
不動産売却において、1社だけに査定を依頼するのは避けることが基本です。同じ物件でも、会社によって査定価格が数百万円単位で異なることも珍しくありません。
複数社に査定を依頼することで、相場感をつかむとともに、各社の提案内容・サービス内容・担当者の対応を比較することができます。一般的に2〜3社、場合によっては4〜5社に相談することが推奨されています。
査定だけであれば費用はかからないため、積極的に活用すべきステップと言えるでしょう。都タウン株式会社への相談と並行して、他社の査定も受けることで、より納得感のある売却判断につながります。
豊橋・東三河エリアの不動産売却相場について
売却を検討するうえで、まず把握しておきたいのが「自分の物件がいくらくらいで売れるのか」という相場感です。豊橋市の不動産市場は、物件種別によって傾向が異なります。
ここでは一戸建て・土地・マンションそれぞれの価格動向と、売却タイミングの考え方を整理します。
一戸建て・土地・マンション別の価格動向
一戸建てについては、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにしたデータでは、豊橋市の直近3年間の一戸建て平均売却額は2,683万円で、506件の取引が確認されています。相場は上昇傾向で、取引件数は減少している状況です。
出典：イエウール
土地については、豊橋市の土地売却価格相場（中央値）は約1,530万円で、平米単価相場は8.5万円/m²、土地面積の中央値は191m²です。
出典：SUUMO
マンションについては、売買価格相場は1,422万円〜1,622万円程度となっており、賃貸の場合の賃料相場は9万円〜10万円程度です。
出典：マンションナビ
いずれも個々の物件条件（立地・築年数・面積・設備など）によって大きく変動するため、実際の売却前には専門家による査定を受けることが重要と言えるでしょう。
売却タイミングの考え方
不動産売却において「いつ売るか」は、手元に残る金額に影響する大切な判断です。一般的に、不動産市場は春（3〜4月）の引越しシーズン前後が活発になる傾向があります。
また、相続・転勤・住み替えなど、売却の理由によって動きやすいタイミングも異なります。
「いつかは売りたい」と思っているなら、早めに査定を依頼して相場を把握しておくことが賢明です。市場環境は常に変化しているため、定期的に相場情報をチェックする習慣が、最適なタイミングでの売却につながるでしょう。
豊橋・東三河エリアでおすすめの不動産会社3選
豊橋市で不動産売却を検討する際、都タウン株式会社以外にも地域に実績のある会社が複数存在します。複数の会社に査定を依頼するうえでの参考として、豊橋・東三河エリアで注目される3社を紹介します。
各社の特徴を比較しながら、自分の物件や状況に合った選択を考えてみましょう。
オノコム不動産
引用元:株式会社オノコム不動産公式HP
| 会社名 | 株式会社オノコム不動産 |
| 所在地 | 〒440-0856 愛知県豊橋市鍵田町36 オノコムビル2F |
| 電話番号 | 0120-310-559 |
| 公式サイトURL | https://www.onocomfudosan.jp/ |
オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産部門として運営されています。豊橋を中心に東三河エリアの不動産を長年にわたって手がけており、長年の実績とネットワークを活かした土地・建物に関するトータルサポートが特徴です。
取り扱い物件は売マンション、売一戸建て、売土地、売店舗、売事務所など売買全般にわたっており、一級建築士が在籍している点も強みで、土地・中古戸建ての買取にも対応しています。
注文住宅の販売経験を持つスタッフが在籍しており、建物の構造や品質についての専門的な視点で査定・アドバイスが期待できます。創業90年以上という長い歴史と地元ネットワークを活かした売却提案力が魅力の会社でしょう。
株式会社オノコム不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社オノコム不動産の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、売却実績も紹介
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼株式会社オノコム不動産の公式ホームページはこちら
架け橋不動産
引用元:架け橋不動産株式会社公式HP
| 屋号 | センチュリー21 架け橋不動産 |
| 会社名 | 架け橋不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル2F,5F |
| 電話番号 | 0120-177-675 |
| 公式サイトURL | https://www.kakehashi-toyohashi.com/ |
豊橋市内の不動産取引実績は240件以上と公表されており、不動産査定・直接買い取りにも対応しています。
取扱物件数は豊橋市内だけで200件超にのぼり、女性スタッフ対応可、外国語を話せるスタッフ在籍、オンライン相談可、リフォーム対応など、多様なニーズに応えるサービスが充実しています。
センチュリー21という全国ブランドの加盟店であることから、広域の購入希望者へのアプローチも強みの一つです。豊橋駅から徒歩7分というアクセスの良さも、来店相談のしやすさに直結しているでしょう。
センチュリー21 架け橋不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼センチュリー21 架け橋不動産の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、売却実績も紹介
サーラ不動産
引用元:サーラ不動産株式会社公式HP
| 会社名 | サーラ不動産株式会社 |
| 所在地 | 〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通1丁目55番地 サーラタワー4F |
| 電話番号 | 0532-51-5810 |
| 公式サイトURL | https://sre.sala.jp/ |
スタッフの中には豊橋市内で20年以上の営業経験を持つ担当者も在籍しており、東三河全般の物件探しや売却相談、資金計画まで対応するよろず相談体制が整っています。
サーラグループの不動産部門として、東三河・遠州地区の中心市街地活性化にも取り組んでおり、グループ全体の資産活用サービスとの連携も含めた提案が期待できます。売却後の暮らしも視野に入れた長期的なサポートを望む方に向いている会社でしょう。
サーラ不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼サーラ不動産株式会社の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、不動産売却サポートも紹介
まとめ
この記事では、都タウン株式会社の基本情報と評判を左右するポイント、豊橋市の売却相場、そして地域で実績を持つ不動産会社3社の特徴を解説しました。
都タウン株式会社は、昭和53年創業という長い歴史を持ち、宅地建物取引士・2級FP技能士・不動産コンサルティングマスターなど複数の資格を保有するスタッフが対応します。
市街化調整区域や農地、相続・空き家など専門性の高い案件にも対応実績があり、地域に密着した査定力と丁寧な相談体制が評価されています。
一方で、不動産売却は1社だけに絞らず、複数社への査定依頼が基本です。オノコム不動産・架け橋不動産・サーラ不動産も、それぞれ異なる強みを持つ頼れる会社です。
各社の特徴を踏まえて比較検討することが、納得のいく売却価格と条件を引き出すカギとなるでしょう。まずは気軽に相談の一歩を踏み出してみることが、理想的な売却への第一歩につながります。
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