【2026年最新】豊橋市・豊川市のおすすめ不動産会社10選｜相続における不動産売却を解説

相続によって不動産を受け継いだ場合、使わない土地や建物の管理が難しく、売却を検討する方も少なくありません。

しかし、相続不動産の売却は通常の不動産取引と異なり、相続登記や相続人全員の合意、税金の取り扱いなど、注意すべき点が多くあります。これらを事前に理解しておくことで、トラブルを避け、スムーズな売却が可能です。

この記事では、豊橋市・豊川市で信頼できる不動産会社10選の紹介とともに、相続不動産の売却ポイントをわかりやすく解説します。

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▼豊橋市・豊川市の不動産売却ガイド

相続における不動産売却のポイント

相続した不動産は、「使わない」「管理が難しい」「相続人が複数いる」といった理由から、売却を検討するケースが多くあります。しかし、相続不動産の売却には、通常の不動産売却とは異なる注意点があり、事前に正しい知識を持つことが重要です。

ここでは、相続における不動産売却のポイントを分かりやすく解説します。

◇相続登記を済ませてから売却する

相続不動産を売却するには、まず名義を被相続人から相続人へ変更する「相続登記」が必要です。登記が完了していない状態では、原則として売却はできません。2024年から相続登記は義務化されており、正当な理由なく放置すると過料の対象となるため、早めに手続きを進めましょう。

◇相続人全員の合意を得ることが重要

相続人が複数いる場合、不動産は共有名義となることが多く、売却には相続人全員の同意が必要です。意見がまとまらないと売却が進まず、トラブルに発展する可能性もあります。遺産分割協議を行い、売却方針や分配方法を事前に明確にしておくことが大切です。

◇売却タイミングと税金を把握する

相続不動産を売却すると、譲渡所得税が発生する場合があります。ただし、一定の条件を満たせば「取得費加算の特例」や「3,000万円特別控除」などの税制優遇を利用できる可能性があります。適用期限もあるため、売却のタイミングと併せて税金面の確認を行いましょう。

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◇不動産の状態を正しく把握する

長年空き家になっていた不動産は、老朽化や設備不良が進んでいることも少なくありません。売却前に建物の状態や修繕の必要性を把握し、現状のまま売るのか、リフォームを行うのかを検討することが大切です。状態を正確に把握しておくことで、売却後のトラブル防止にもつながります。

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◇相続に強い不動産会社へ相談する

相続不動産の売却は、法律・税務・不動産の知識が複雑に関わります。そのため、相続案件の実績が豊富な不動産会社に相談することが安心です。手続きの流れや注意点を丁寧に説明してもらえるパートナーを選ぶことで、スムーズな売却が実現します。

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相続・空き家特有の売却の悩みQ&A

相続不動産の売却では、通常の売却にはない特有の悩みが生じることも少なくありません。ここでは、よくいただくご質問にQ&A形式でお答えします。

◇相続人が複数いて意見がまとまらない場合は？

遺産分割協議で意見がまとまらない場合は、家庭裁判所の遺産分割調停・審判を利用する方法があります。

また、共有名義のまま自分の持分だけを売却する共有持分売却という選択肢もありますが、買主が限定され売却価格が下がりやすい点に注意が必要です。

第三者との交渉に発展する前に、相続に強い不動産会社や弁護士に早めに相談し、代償分割（一部の相続人が代償金を支払って単独名義にする方法）なども含めて話し合うことをおすすめします。

◇何年も空き家のままの実家でも売却できる?

長期間空き家だった不動産でも、老朽化の程度に応じて「現状のまま売却」「解体して更地として売却」「リフォームして売却」など複数の選択肢があり、売却自体は可能とされています。

ただし建物の傷み具合によっては買主が見つかりにくくなったり、契約不適合責任のリスクが高まったりする場合があるため、事前に建物状況調査（インスペクション）を行い、現状を正確に把握しておくことが重要です。

また、一定の要件を満たせば譲渡所得に対する特別控除の対象となる場合もあるとされていますので、詳しくは税理士へご確認ください。

◇相続税の申告期限までに売却が間に合わない場合は？

相続税の申告・納付期限は、被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10ヶ月以内と定められており、この期限内に不動産の売却が間に合わないケースも少なくありません。

その場合は、遺産が未分割の状態のまま一旦申告・納税を済ませ、後日、修正申告や更正の請求によって各種特例を適用し直すという対応方法があります。

また、相続不動産を売却した際の所得税負担を軽減できる「取得費加算の特例」は、相続開始日から3年10ヶ月以内（相続税の申告期限から3年以内）に譲渡することが適用要件の一つです。

申告期限を過ぎてしまった場合でも、この期間内であれば活用できる可能性があります。

適用要件は細かく定められているため、税理士への確認がおすすめです。

相続に詳しい専門スタッフが在籍し、弁護士・税理士とも連携できるオノコム不動産に、まずは無料で相談してみませんか。

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豊橋市・豊川市のおすすめ不動産会社10選

住まい探しや不動産売買を成功させるには、地域事情に精通した不動産会社選びが欠かせません。

ここでは、豊橋市・豊川市で実績と信頼のある不動産会社を10社厳選してご紹介します。物件探しから資金計画、購入後のサポートまで、安心して相談できる会社選びの参考にしてください。

不動産会社	主な特徴	売却関連の対応・強み
株式会社オノコム不動産	建築会社を母体とした提案力	売却・賃貸・買取、相続相談、リフォーム・建替え提案
センチュリー21 架け橋不動産	FCネットワーク＋地域密着	売却、住み替え、リフォーム・リノベーション提案
サーラ不動産株式会社	多様な媒体を活用した販売活動	売却、物件・設備チェック、売却後のサポート
ハウスドゥ豊橋向山	住まいに関する幅広い相談窓口	売却、相続・税金相談、リフォーム、住み替え
ハウスボカン 豊橋店	住まい関連サービスをワンストップで提供	仲介、買取、住宅ローン、リノベーション、建築
家デパ豊橋店	売却・購入を幅広く支援	売却、住宅ローン、設計・施工、登記・税務手続き支援
三井のリハウス 豊橋センター	大手不動産会社の売買仲介窓口	不動産売買、住み替え、資産活用
センチュリー21 豊川	FCネットワークを活用	不動産売却、遠方からの相談
はるか不動産	代表の不動産・建築業界経験を活かした地域密着対応	戸建・マンション・土地・事業用など幅広く対応
加藤不動産	不動産から建築・相続まで幅広く対応	売却、仲介、直接買取、相続手続き支援

◇株式会社オノコム不動産

会社名	株式会社オノコム不動産
住所	〒440-0856 愛知県豊橋市鍵田町36 オノコムビル2F
電話番号	0120-310-559
公式サイトURL	https://www.onocomfudosan.jp/

株式会社オノコム不動産は、豊橋・豊川エリアで90年以上の実績を誇るオノコムグループの不動産会社です。

特徴・強み

建築会社を母体とする強みを生かし、「狭小地」や「築年数の経過した物件」といった通常売却が難しい不動産にも、リフォームや建替えの具体的な提案を行い、資産価値を高めて売却につなげています。

また、売却・賃貸・買取に対応するワンストップ体制を整えており、状況に応じた最適な出口戦略を比較検討できる点も魅力です。相続案件や住宅ローンが残っている物件についても、専門スタッフや士業と連携し丁寧にサポートします。

さらに、居住用から事業用不動産まで幅広く取り扱う総合力で、多様なニーズに柔軟に対応できる不動産会社です。

口コミ・評判

この口コミから、相談開始から売却完了までの進行が非常にスピーディで、利用者が不安を感じることなく取引を進められたことがわかります。迅速な対応力と的確な段取りにより、短期間でも円滑な売却を実現できる、安心して任せられる不動産会社であると評価できます。

株式会社オノコム不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社オノコム不動産の評判は？90年の実績と建築提案力を徹底解説【2026年版】

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼株式会社オノコム不動産の公式ホームページはこちら

◇センチュリー21 架け橋不動産

屋号	センチュリー21 架け橋不動産
会社名	架け橋不動産株式会社
住所	〒440-0872 愛知県豊橋市前田中町12-40
電話番号	0120-177-675
公式サイトURL	https://www.kakehashi-toyohashi.com/

センチュリー21 架け橋不動産は、全国ネットワーク「センチュリー21」に加盟しながら、豊橋市・豊川市を中心に長年にわたり地域に密着した実績を積んできた不動産会社です。

特徴・強み

全国ブランドならではの高い認知度と集客力を活かし、地元だけでなく広域の購入希望者にも物件情報を届けられる点も特徴です。豊橋駅から徒歩約7分の好立地に店舗を構え、来店しやすく相談しやすい環境が整っています。

さらに、売却と住み替えを同時に進めたい方へのサポートも充実。資金計画の立案から新居探しまでワンストップで対応でき、リフォームやリノベーションの提案を加えることで、築年数の経過した物件でも魅力を引き出し、成約につなげます。

オンライン・オフライン双方の広告展開と地域に精通した丁寧な対応により、安心して任せられる不動産会社です。

口コミ・評判

この口コミから、電話対応から来店時まで一貫して丁寧な接客姿勢を大切にしている会社であることがわかります。傾聴を重視した対応や、清潔感のある身だしなみ・爽やかな接客から、初めての相談でも安心して任せられる、信頼性の高い不動産会社であると評価できます。

センチュリー21 架け橋不動産の口コミ評判記事はこちら！
▼【豊橋市】センチュリー21架け橋不動産の口コミまとめ｜地域密着との比較ポイントも紹介

◇サーラ不動産株式会社

会社名	サーラ不動産株式会社
住所	〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通1-55 サーラタワー4F
電話番号	0532-51-5810
公式サイトURL	https://sre.sala.jp/

サーラ不動産株式会社は、豊橋市・豊川市を中心に地域に密着し、長年の実績を積んできた信頼の不動産会社です。

特徴・強み

同社は、初めて不動産を売却する方でも安心できるよう、専門用語をわかりやすく噛み砕き、丁寧かつ親身な対応を心がけています。

集客力も大きな強みで、自社サイトや不動産ポータルに加え、テレビCM、新聞折込チラシ、屋外看板など多彩な媒体を活用し、地域内での認知度が高く幅広い購入希望者に物件情報を届けられます。

さらに、売却前には境界や建物・設備のチェックを徹底し、引き渡し後のトラブルを未然に防止。売主・買主双方が安心できる取引環境を整えています。生活インフラ事業を手掛けるサーラグループの一員であることも、地元での信頼性を高める要素です。

年間500件以上の取引実績と専門資格者による的確な提案、売却後のアフターサポートまで含め、長期的に安心して任せられる不動産パートナーとして高く評価されています。

口コミ・評判

この口コミから、引っ越しに伴う空き家という複雑になりがちな相談に対しても、担当者個人だけでなく社内全体で連携し、迅速かつ丁寧に対応していることがわかります。質問へのレスポンスの早さや契約書類の正確さから、手続き面でも安心感の高い、不動産取引を任せやすい会社であると評価できます。

サーラ不動産株式会社の口コミ評判記事はこちら！
▼サーラ不動産株式会社の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、不動産売却サポートも紹介

◇ハウスドゥ豊橋向山（株式会社夢のおてつだい）

屋号	ハウスドゥ豊橋向山
会社名	株式会社夢のおてつだい
住所	〒471-0871 愛知県豊田市元宮町5-57-3
電話番号	0120-30-30-80
公式サイトURL	https://yumenootetsudai.com/

ハウスドゥ豊橋向山は、「土地や住まいに関することを一括でサポート」を掲げ、購入・売却はもちろん、相続や税金相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。

特徴・強み

運営母体の株式会社夢のおてつだいは、東海エリアに複数店舗を展開しており、地域に根ざしたきめ細やかな対応が強みです。取引後も関係が途切れることなく、住まいのメンテナンスやリフォーム、将来的な売却・住み替えまで長期的にサポートしています。

また、ライフプランに沿った提案力に加え、相談しやすい温かな雰囲気も魅力。若く行動力のあるスタッフがチームで対応し、常に知識向上に努めながら、一人ひとりにとって最適な選択肢を導き出します。納得感のある不動産取引を希望する方にとって、頼れるパートナーとなる会社です。

口コミ・評判

この口コミから、顧客の事情を柔軟に汲み取り、営業時間外であっても誠実に対応する姿勢を持った会社であることがわかります。時間に制約がある相談者にも寄り添い、継続的な相談先として信頼されている点から、顧客満足度の高い対応力が評価できます。

ハウスドゥ豊橋向山の口コミ評判記事はこちら！
▼ハウスドゥ豊橋向山の口コミ・評判を徹底解説！特徴や強み、売却実績も紹介

◇ハウスボカン 豊橋店（株式会社sumarch）

屋号	ハウスボカン 豊橋店
会社名	株式会社sumarch
住所	〒440-0885 愛知県豊橋市中柴町103 Grand Moat1F
電話番号	0532-39-3955
公式サイトURL	https://sumarch.co.jp/

ハウスボカン豊橋店は、「住まいと人をつなぐ」を理念に、不動産の購入・売却・買取をトータルでサポートする地域密着型の不動産仲介店です。

特徴・強み

売りたい方と買いたい方の間に立ち、双方の想いが実現する取引を目指し、安心で円滑なサポートを行っています。愛知県内で培ってきた独自の不動産ネットワークを活かし、地域の市場動向や物件情報を的確に把握します。

単なる物件紹介にとどまらず、資金計画や住宅ローン相談なども含めたコンサルティングを通じて、お客様一人ひとりの暮らし方に寄り添った提案を行います。

また、不動産仲介や買取に加え、リノベーションや建築、保険までをワンストップで対応できる体制を整え、住まい探しの手間や不安を軽減。初めての方でも安心して相談できる、身近で頼れる住まいの窓口です。

口コミ・評判

この口コミから、調査対応や残置物に関する交渉など、実務面では丁寧で誠実な対応を行う会社であることがわかります。一方で、価格交渉については期待に届かなかった点もあり、対応範囲や方針にはケース差があることがうかがえます。

ハウスボカン 豊橋店の口コミ評判記事はこちら！
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◇家デパ豊橋店（松屋不動産販売株式会社）

屋号	家デパ豊橋店
会社名	松屋不動産販売株式会社
住所	〒441-8052 愛知県豊橋市柱3 136
電話番号	0532-39-4453
公式サイトURL	https://www.aichi-kougakusatei.com/

家デパ豊橋店は、松屋不動産販売が運営する不動産売却・購入の専門店として、経験豊富なプロスタッフが対応する点が大きな特長です。

特徴・強み

十分な実務経験と知識を積んだ担当者のみが売主様をサポートするため、買い手の心理を踏まえた的確な販売戦略が可能です。

また、物件提案から住宅ローン、設計・施工、仮住まい探し、登記や税務手続きまでをワンストップで支援。土地や中古物件でも付加価値を高め、売れやすい環境を整えます。

さらに、松屋地所グループの強みを活かした複数チャネルでの販売展開により、購入希望者との最適なマッチングを実現しています。

定期的で分かりやすい販売状況報告や、ポータルサイトへの高い掲載力など、売主様の安心と納得を第一に考えたサービスを提供しています。

口コミ・評判

この口コミから、初めての利用者に対しても不安に寄り添い、分かりやすく丁寧な説明を行う姿勢があることがわかります。安心感のある対応により信頼関係を築き、再度依頼したいと思わせる接客力の高い会社であることがうかがえます。

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▼家デパ豊橋店（松屋不動産販売株式会社）の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！

◇三井のリハウス 豊橋センター（三井不動産リアルティ株式会社）

屋号	三井のリハウス 豊橋センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
住所	〒440-0888 愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル4F
電話番号	0120-929-312
公式サイトURL	https://www.rehouse.co.jp/store/toyohashi/

三井のリハウス 豊橋センターは、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた豊橋市に根ざし、開設14年目を迎える地域密着型の不動産窓口です。

特徴・強み

路面電車が走る市街地から住宅地まで、地元を熟知したメンバーが市章に象徴される「団結」のもと、不動産売買や住み替え、資産活用など幅広いご相談に対応。「三方よし」の考えを大切にし、安心・納得の取引と期待以上の付加価値の提供を目指しています。

提携駐車場やキッズスペース、Wi-Fiも完備し、ご家族連れでも気軽に相談できる環境を整えています。

口コミ・評判

この口コミから、売却が長期間進まなかった土地であっても、適切な査定と迅速な販売活動により、早期成約を実現していることがわかります。三井リハウスは市場分析力と対応スピードに優れ、売主の状況に応じた的確な提案ができる不動産会社であるといえます。

三井のリハウス豊橋センターの口コミ評判記事はこちら！
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◇センチュリー21 豊川（株式会社豊川）

屋号	センチュリー21 豊川
会社名	株式会社豊川
住所	〒471-0879 愛知県豊田市長興寺3-55-1 1F
電話番号	0565-36-0267
公式サイトURL	https://www.c21toyokawa.jp/

センチュリー21豊川は、全国および世界に広がる加盟店ネットワークを活かし、住まい探しや不動産売却を幅広くサポートする地域密着型の不動産会社です。

特徴・強み

転勤や転職などで遠方へ引っ越す際も、各地の加盟店と連携して安心して住まいを探すことが可能で、海外への移住にも対応しています。お客様の立場に立った誠実で熱意ある対応を心がけ、豊富な知識と経験をもとに最適なアドバイスを提供しています。

地域情報に精通した視点で、理想の住まい実現を責任をもって支援し、センチュリー21の理念に基づく信頼ある取引を約束しています。

口コミ・評判

この口コミから、売主が県外に住んでいるという不利な条件があっても、距離を感じさせない丁寧で細やかな対応を行っていることがわかります。対面が難しい状況でも安心して任せられる体制や、顧客一人ひとりに寄り添う姿勢を大切にしている不動産会社であるといえます。

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◇はるか不動産（株式会社HARUKA）

屋号	はるか不動産
会社名	株式会社HARUKA
住所	〒442-0851 愛知県豊川市野口町新屋敷78-1
電話番号	0533-95-4424
公式サイトURL	https://www.haruka1122.com/

はるか不動産は、新築戸建・中古戸建・中古マンション・売土地・売地・工場・倉庫・事務所・売店舗・投資用物件など、幅広い不動産取引を手掛ける地域密着型の不動産会社です。

特徴・強み

代表が、建築業界・不動産業界で培った20年以上の経験と知識を基に、売買や仲介のサポートを提供しています。「ハートのこもったサービス」「ルールを守った安心・安全な取引」「感謝の気持ちを忘れない対応」を理念とし、お客様の不安や疑問に真摯に向き合い、負担を軽減することを重視しています。

また、分かりにくい不動産取引も親切・丁寧に説明し、納得のいくサポートを実施しています。安心して任せられるパートナーとして、地域の住まいや資産活用を幅広く支援しています。

口コミ・評判

この口コミから、担当者が利用者の立場に立って親身に対応しており、高い満足感と信頼を得ていることがわかります。その結果、知人にも紹介したいと感じるほどサービス品質が高く、安心して任せられる会社であることがうかがえます。

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◇加藤不動産（株式会社加藤）

屋号	加藤不動産
会社名	株式会社加藤
住所	〒440-0816 愛知県豊橋市談合町64
電話番号	0532-54-5377
公式サイトURL	https://www.kkato2002.jp/

加藤不動産は、愛知県および静岡県西部を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。

特徴・強み

売却・買取・仲介はもちろん、建築・土木工事や業務請負、相続手続き支援など幅広いサービスを提供しています。土地・戸建・マンション・アパート・工場・倉庫・事務所・店舗・駐車場など多彩な不動産を取り扱い、お客様の状況や希望に応じた最適な提案を行うことができます。

売却活動では現地調査や査定価格の提示を丁寧に行い、直接買取にも対応することで迅速な現金化をサポート。地域に密着した視点と豊富な経験を活かし、安心・安全な取引を提供しています。

口コミ・評判

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ここまで、豊橋市・豊川市で相続不動産の売却に対応できる不動産会社10社をご紹介しました。

各社の特徴やサポート内容を比較したうえで、まずはご自身の不動産がどのくらいの価格で売却できそうか、目安を把握しておくと会社選びの判断もしやすくなります。

相続不動産の価格目安をまず知りたい方は、無料AI査定をご利用ください。

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まとめ

相続に伴う不動産売却は、通常の売却とは異なる注意点が多く存在します。まず、相続登記を済ませて名義を変更することが必須で、これにより売却手続きがスムーズに進みます。相続人が複数いる場合は全員の合意が必要で、遺産分割協議を通じて売却方針や分配方法を明確にすることが重要です。

また、売却のタイミングによって譲渡所得税や特例措置の適用が変わるため、税金面の確認も欠かせません。加えて、不動産の状態や修繕の必要性を事前に把握することで、売却後のトラブルを防ぎ、適正価格での取引が可能になります。

こうした複雑な手続きを安心して進めるためには、相続案件に強い不動産会社への相談が大きな助けとなります。地域に精通し、相続や税務、法律の知識を備えた信頼できるパートナーを選ぶことで、手続きから売却完了までをスムーズに進められます。

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